Ακίνητα - Βαρόμετρο: Οι πραγματικοί αγοραστές είναι πλέον λιγότεροι από τους πωλητές

Πλέον οι «πραγματικοί» αγοραστές είναι το 5% των ενδιαφερομένων για τα ακίνητα, ενώ πωλητές είναι το 8%.

Μετά από πολλά χρόνια, η 4η έρευνα με τίτλο «Βαρόμετρο της Αγοράς Ακινήτων: Τι περιμένουν οι Έλληνες» αποκάλυψε μία διαφαινόμενη αλλαγή τάσης στην Ελληνική αγορά ακινήτων: Οι πραγματικοί αγοραστές είναι πλέον λιγότεροι από τους πωλητές!

Το 4ο Βαρόμετρο παρουσιάστηκε την Τετάρτη 11 Ιουνίου από τον επενδυτή και αναλυτή Ηλία Παπαγεωργιάδη, στο πλαίσιο του live webinar που διοργάνωσε με τίτλο «Ακίνητα 2025. Checkpoint», στη «βιβλιοθήκη 5 αιώνων της ΕΣΗΕΑ». Την έρευνα ετοίμασε το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας για λογαριασμό του blog για επενδύσεις iliaspapageorgiadis.com και τα ευρήματά της αναλύθηκαν από τον επ. καθηγητή του ΔΠΘ Γιώργο Σιάκα, διευθυντή της Μονάδας Ερευνών Κοινής Γνώμης και Αγοράς του ΠΑΜΑΚ και τον κ. Παπαγεωργιάδη. Το δείγμα της ήταν 1.500 άτομα με τηλεφωνικές συνεντεύξεις στους νομούς Αττικής και Θεσσαλονίκης.

Το «Βαρόμετρο της Αγοράς Ακινήτων» είναι η πρώτη προσπάθεια που ξεκίνησε στην Ελλάδα το 2023 για να εντοπιστεί ο «παλμός» της αγοράς και οι προσδοκίες των πολιτών, ανιχνεύοντας τις τάσεις που έρχονται, μιας και «η Αγορά είναι πρώτα από όλα ψυχολογία». Τα ευρήματα που ξεχώρισαν από το 4ο Βαρόμετρο είναι:

Για πρώτη φορά: Οι πραγματικοί αγοραστές είναι λιγότεροι από τους πωλητές!

Τον Μάιο του 2024 περίπου 28% όσων ενδιαφέρονταν για τα ακίνητα δήλωναν υποψήφιοι αγοραστές και το 9% δήλωναν υποψήφιοι πωλητές. Τον Νοέμβριο του 2024 οι αγοραστές μειώθηκαν στο 23% και οι πωλητές στο 7%. Σήμερα, τον Ιούνιο του 2024, οι υποψήφιοι αγοραστές παραμένουν στο 23% και οι πωλητές στο 8%, όμως υπάρχει μία μεγάλη διαφορά:

Τον Νοέμβριο του 2024, το 34% (του 23%) σκόπευε να προβεί σε αγορά άμεσα, εντός του εξαμήνου ή το πολύ σε 1 χρόνο.

Τον Ιούνιο του 2025 το ποσοστό όσων ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητο άμεσα ή εντός 6 – 12 μηνών έχει υποχωρήσει