Παρεμβάσεις ΥΠΕΝ για «νομιμοποίηση» ΝΟΚ

Με νομοθετική ρύθμιση και στη συνέχεια με Προεδρικό Διάταγμα (ΠΔ) θα επιχειρήσει το υπουργείο Περιβάλλοντος (ΥΠΕΝ) να αμβλύνει τις επιπτώσεις στην κτηματαγορά από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) με την οποία κρίθηκαν αντισυνταγματικά τα περιβαλλοντικά κίνητρα του ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός).

Βάσει πληροφοριών η νομοθετική ρύθμιση θα προχωρήσει με τροπολογία σε νομοσχέδιο τρίτου υπουργείου που θα κατατεθεί στη Βουλή την επόμενη εβδομάδα, ωστόσο, το ΥΠΕΝ για να θωρακίσει την παρέμβασή του ακολούθως θα καταθέσει και ΠΔ το οποίο θα έχει εγκριθεί (ως είθισται για τα ΠΔ) από το ΣτΕ.

Το ΥΠΕΝ  με δεδομένο ότι η επίμαχη απόφαση του ΣτΕ εκδόθηκε 11 Δεκεμβρίου 2024, έχει καθυστερήσει να παρέμβει συμβάλλοντας στην επιβράδυνση της οικοδομικής δραστηριότητας σε μια περίοδο κατά την οποία η ζήτηση για κατοικίες είναι ιδιαίτερα αυξημένη. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ τον Ιανουάριο ο αριθμός των οικοδομικών αδειών μειώθηκε 17% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024.

Παραμένουν οξύτατες οι αντιδράσεις της κτηματαγοράς

«Έχουμε χάσει τη σοβαρότητά μας. Το brand που θέλουμε να αναπτύξουμε και ονομάζουμε Ελλάδα αυτή την στιγμή πλήττεται με μεγάλες συνέπειες βραχυπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα» υπογράμμισε χθες ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρίας ανάπτυξης ακινήτων, Ten Brinke, Φώτης Γιόφτσιος, μιλώντας σε σχετική με το ΝΟΚ συζήτηση στο συνέδριο ακινήτων RED Meeting Point.

«Η προσπάθεια να ανακτήσουμε την εμπιστοσύνη απέναντι στην Ελλάδα ως επενδυτικό προορισμό ανατράπηκε» σημείωσε ο ίδιος και πρόσθεσε: «Η Πολιτεία θα κληθεί να πληρώσει εκατομμύρια ευρώ για αποζημιώσεις, για χιλιάδες οικοδομικές άδειες που είναι σε αναμονή και μελέτες που πρέπει να γίνουν εξαρχής».

Στην ίδια λογική ο Γιάννης Δεληκανάκης ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Southrock υπογράμμισε μεταξύ άλλων ότι «αν το κράτος δεν μπορεί να διασφαλίσει σταθερότητα και συνέχεια στις αποφάσεις του τότε δεν μιλάμε για νομικό αλλά για ζήτημα δημοκρατίας.

Ο κ. Δεληκανάκης μίλησε για ετεροχρονισμένη και απρόβλεπτη παρέμβαση της