Στεγαστικά Δάνεια: Αυξάνεται η ροή - Τι καλύπτουν οι τράπεζες

Στο 60% έχει υποχωρήσει η αξία κάλυψης δανείου για οικιστικά ακίνητα από τις τράπεζες. Αυξάνονται οι εκταμιεύσεις. Το «καμπανάκι» ΤτΕ για απαρχή συσσώρευσης κυκλικού συστημικού κινδύνου, και οι συστάσεις για την αγορά κατοικίας.

Υψηλότερο ποσοστό ιδίας συμμετοχής στα δάνεια που αφορούν οικιστικά ακίνητα απαιτούν οι τράπεζες, όπως καταγράφεται στην Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας της Τράπεζας της Ελλάδος.

Ο σταθμισμένος μέσος όρος του δείκτη δανείου προς αξία έφτασε στο υψηλότερο επίπεδο στα τέλη του 2021, ήτοι στο 64,6% και στο χαμηλότερο επίπεδο στο τρίτο τρίμηνο του 2024, στο 60,1%, με ολοένα και μεγαλύτερο περιορισμό του εύρους. Αυτό συνεπάγεται πως οι τράπεζες καλύπτουν ολοένα και μικρότερο κομμάτι των συνολικών εκταμιεύσεων δανείων που αφορούν οικιστικά ακίνητα.

Κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2024, καταγράφηκε υψηλός ρυθμός εκταμιεύσεων δανείων σε αυτή την κατηγορία, ήτοι 412 εκατ. ευρώ, κάτι που συνεπάγεται αύξηση 25,8% σε τριμηνιαία και 44,2% σε ετήσια βάση. Ωστόσο, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των στεγαστικών